Estimation théorique
Avenue Valéry,83700 Saint Raphaël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Valéry,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 503.000€ et 567.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.030€ et 5.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 105 | AV DES ACACIAS | 4 | 104 | 470 | 490000€ | 4712€ |
2022-07-01 | 105 | AV DES ACACIAS | 4 | 104 | 470 | 725000€ | 6971€ |
2022-03-02 | 83 | AV DE LA GARE | 3 | 107 | 820 | 410000€ | 3832€ |
2021-07-28 | 282 | AV DES CHENES | 8 | 160 | 500 | 575000€ | 3594€ |
2022-06-02 | 215 | AV DES CHENES | 4 | 147 | 592 | 390000€ | 2653€ |
2020-11-20 | 215 | AV DES CHENES | 4 | 147 | 0 | 525000€ | 3571€ |
2019-09-06 | 44 | IMP DE LA LAITERIE | 3 | 64 | 576 | 295000€ | 4609€ |
2022-11-30 | 1125 | AV EDOUARD 7 | 4 | 113 | 115 | 695000€ | 6150€ |
2020-02-24 | 205 | AV DES CHENES | 3 | 110 | 800 | 430000€ | 3909€ |
2021-09-15 | 62 | BD SAMNE | 5 | 185 | 532 | 915000€ | 4946€ |
2020-04-30 | 52 | ALL DES BRUYERES | 7 | 183 | 1125 | 530000€ | 2896€ |
2022-02-22 | 182 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 3 | 70 | 800 | 205000€ | 2929€ |
2021-05-21 | 82 | ALL DES BRUYERES | 4 | 120 | 272 | 575000€ | 4792€ |
2022-02-22 | 182 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 4 | 182 | 1663 | 540000€ | 2967€ |
2021-10-05 | 1056 | AV EDOUARD 7 | 5 | 112 | 900 | 560000€ | 5000€ |
2021-06-21 | 129 | AV DE L ARMITELLE | 6 | 202 | 398 | 790000€ | 3911€ |
2022-05-05 | 707 | AV DE BOULOURIS | 4 | 67 | 935 | 420000€ | 6269€ |
2019-10-08 | 223 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 708 | 472500€ | 2953€ |
2022-02-24 | 44 | ALL DES BENGALIS | 4 | 120 | 606 | 440950€ | 3675€ |
2022-06-21 | 162 | AV DES CHENES | 4 | 105 | 0 | 590700€ | 5626€ |
2019-09-26 | 142 | AV DES EUCALYPTUS | 5 | 140 | 0 | 225000€ | 1607€ |
2020-03-13 | 36 | AV DES CAMPOTELS | 2 | 45 | 285 | 226000€ | 5022€ |
2020-10-20 | 265 | AV DE LA GARE | 3 | 57 | 207 | 275000€ | 4825€ |
2021-04-30 | 118 | IMP DE LA LAITERIE | 4 | 100 | 0 | 537600€ | 5376€ |
2019-11-13 | 118 | IMP DE LA LAITERIE | 4 | 126 | 0 | 446200€ | 3541€ |
2022-02-14 | 118 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 145 | 0 | 668500€ | 4610€ |
2019-10-17 | 76 | AV DE L ARMITELLE | 4 | 110 | 1040 | 410000€ | 3727€ |
2023-04-20 | 76 | AV DE L ARMITELLE | 4 | 110 | 1040 | 710000€ | 6455€ |
2020-05-26 | 104 | ALL DES BENGALIS | 4 | 132 | 600 | 513000€ | 3886€ |
2022-05-18 | 104 | ALL DES BENGALIS | 4 | 132 | 600 | 815850€ | 6181€ |
2022-09-29 | 202 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 6 | 365 | 500 | 3045000€ | 8342€ |
2022-12-07 | 26 | AV DES IRIS | 3 | 48 | 0 | 248550€ | 5178€ |
2022-07-29 | 296 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 4 | 135 | 740 | 635000€ | 4704€ |
2022-11-03 | 83 | ALL DES ALOES | 5 | 150 | 470 | 735000€ | 4900€ |
2021-06-25 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 68 | 0 | 197500€ | 2904€ |
2019-06-25 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2019-09-12 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 70 | 0 | 255000€ | 3643€ |
2022-07-11 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 70 | 0 | 300000€ | 4286€ |
2022-03-28 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 77 | 0 | 365000€ | 4740€ |
2022-07-25 | 72 | AV DES CHENES | 5 | 210 | 435 | 670000€ | 3190€ |
2021-01-04 | 63 | RUE CHARLES GOUJON | 6 | 128 | 0 | 610000€ | 4766€ |
2023-02-17 | 641 | AV DE BOULOURIS | 7 | 326 | 1741 | 2000000€ | 6135€ |
2019-10-03 | 61 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 135 | 1010 | 520000€ | 3852€ |
2020-03-06 | 243 | AV DE LA MOYENNE CORNICHE | 4 | 250 | 995 | 1360000€ | 5440€ |
2021-02-04 | 231 | AV DE L ARMITELLE | 3 | 128 | 629 | 430000€ | 3359€ |
2020-01-14 | 69 | AV DES PINS | 5 | 111 | 693 | 490000€ | 4414€ |
2020-09-04 | 5 | ALL DES ALOES | 6 | 170 | 700 | 595000€ | 3500€ |
2022-06-07 | 5 | ALL DES ALOES | 6 | 170 | 480 | 811630€ | 4774€ |
2022-06-14 | 578 | AV DE BOULOURIS | 5 | 120 | 500 | 570000€ | 4750€ |
2019-10-22 | 584 | AV DE BOULOURIS | 4 | 80 | 0 | 400000€ | 5000€ |
2020-09-25 | 584 | AV DE BOULOURIS | 4 | 83 | 0 | 350500€ | 4223€ |
2019-07-05 | 558 | AV DE BOULOURIS | 4 | 91 | 1100 | 425325€ | 4674€ |
2023-01-26 | 166 | AV DU BELVEDERE | 4 | 97 | 920 | 510000€ | 5258€ |
2023-02-17 | 105 | AV DES PINS | 4 | 89 | 493 | 510000€ | 5730€ |
2021-08-09 | 526 | AV DE BOULOURIS | 7 | 169 | 125 | 735000€ | 4349€ |
2021-06-04 | 785 | AV EDOUARD 7 | 8 | 192 | 1000 | 565000€ | 2943€ |
2022-05-30 | 79 | AV DES ROUGES GORGES | 5 | 165 | 910 | 914300€ | 5541€ |
2021-07-09 | 112 | AV DES PINS | 3 | 67 | 0 | 429000€ | 6403€ |
2021-10-18 | 112 | AV DES PINS | 3 | 69 | 0 | 365000€ | 5290€ |
2021-05-04 | 146 | AV DE L EPINETTE | 3 | 103 | 588 | 390000€ | 3786€ |
2022-12-16 | 74 | AV DES PINS | 3 | 84 | 463 | 660000€ | 7857€ |
2019-11-19 | 135 | IMP DU CALME | 3 | 63 | 272 | 318000€ | 5048€ |
2020-12-01 | 135 | IMP DU CALME | 3 | 80 | 574 | 385000€ | 4813€ |
2020-09-11 | 135 | IMP DU CALME | 3 | 89 | 434 | 285000€ | 3202€ |
2022-04-08 | 313 | AV DES LENTISQUES | 3 | 127 | 955 | 400000€ | 3150€ |
2022-06-27 | 51 | AV DU BON REPOS | 4 | 137 | 496 | 830000€ | 6058€ |
2020-09-22 | 2646 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 116 | 457 | 453000€ | 3905€ |
2020-07-27 | 2666 | AV DU GRAND DEFENDS | 3 | 105 | 410 | 381800€ | 3636€ |
2021-08-31 | 725 | AV EDOUARD 7 | 6 | 250 | 500 | 775000€ | 3100€ |
2021-04-20 | 116 | IMP DU CALME | 3 | 91 | 313 | 340000€ | 3736€ |
2021-07-23 | 142 | AV DES GLYCINES | 5 | 145 | 1032 | 869000€ | 5993€ |
2019-10-17 | 652 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 4 | 160 | 507 | 619450€ | 3872€ |
2021-08-31 | 20 | AV DU BELVEDERE | 4 | 114 | 996 | 610000€ | 5351€ |
2021-12-10 | 85 | AV DES GLYCINES | 4 | 141 | 500 | 761690€ | 5402€ |
2021-02-22 | 199 | AV DE L EPINETTE | 5 | 131 | 580 | 670000€ | 5115€ |
2019-11-29 | 11 | PARC DES OISEAUX | 4 | 93 | 318 | 472000€ | 5075€ |
2022-03-29 | 2487 | AV DU GRAND DEFENDS | 1 | 122 | 0 | 400000€ | 3279€ |
2021-01-26 | 2487 | AV DU GRAND DEFENDS | 1 | 122 | 830 | 410000€ | 3361€ |
2020-09-04 | 2487 | AV DU GRAND DEFENDS | 1 | 122 | 830 | 543300€ | 4453€ |
2021-12-30 | 2625 | AV DU GRAND DEFENDS | 3 | 70 | 700 | 520000€ | 7429€ |
2022-02-18 | 2643 | AV DU GRAND DEFENDS | 7 | 180 | 1013 | 630000€ | 3500€ |
2020-03-16 | 202 | AV DE L EPINETTE | 3 | 60 | 760 | 455500€ | 7592€ |
2021-06-29 | 340 | AV DES SUISSES | 3 | 96 | 1200 | 605000€ | 6302€ |
2021-05-04 | 114 | AV DES GLYCINES | 5 | 217 | 406 | 849990€ | 3917€ |
2022-05-20 | 37 | AV DES GLYCINES | 4 | 117 | 1030 | 569500€ | 4868€ |
2021-10-29 | 1210 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 130 | 560 | 615000€ | 4731€ |
2022-05-04 | 2463 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 172 | 950 | 725980€ | 4221€ |
2020-11-27 | 425 | AV DE BOULOURIS | 5 | 141 | 476 | 570000€ | 4043€ |
2021-10-27 | 39 | RUE RENE AUBERT | 5 | 112 | 1095 | 440000€ | 3929€ |
2021-07-15 | 691 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 4 | 130 | 0 | 785000€ | 6038€ |
2021-01-11 | 380 | AV DE BOULOURIS | 6 | 232 | 607 | 1600000€ | 6897€ |
2020-11-18 | 76 | AV DES MESANGES | 5 | 130 | 279 | 475000€ | 3654€ |
2022-01-05 | 58 | ALL DES ROMARINS | 4 | 170 | 1000 | 1052100€ | 6189€ |
2022-11-16 | 20 | AV VIVALDI | 3 | 79 | 1000 | 630000€ | 7975€ |
2020-11-24 | 639 | AV EDOUARD 7 | 6 | 165 | 1150 | 580000€ | 3515€ |
2020-10-20 | 341 | AV DES LAVANDES | 5 | 180 | 1480 | 630000€ | 3500€ |
2020-12-08 | 73 | AV DES TAMARIS | 5 | 153 | 1020 | 578000€ | 3778€ |
2022-04-15 | 2398 | AV DU GRAND DEFENDS | 7 | 197 | 500 | 1100000€ | 5584€ |
2020-09-11 | 20 | IMP DES MARTINETS | 6 | 119 | 0 | 740000€ | 6218€ |
2020-09-29 | 1376 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 220 | 783 | 855000€ | 3886€ |
2021-11-25 | 1260 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 236 | 0 | 1220000€ | 5169€ |
2020-07-03 | 360 | AV DE BOULOURIS | 3 | 166 | 500 | 646200€ | 3893€ |
2020-10-15 | 1960 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 130 | 640 | 730800€ | 5622€ |
2019-06-03 | 141 | AV DES MESANGES | 4 | 102 | 1200 | 410000€ | 4020€ |
2021-12-28 | 1210 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 106 | 712 | 640000€ | 6038€ |
2021-05-03 | 2708 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 150 | 500 | 580000€ | 3867€ |
2021-12-15 | 462 | BD DE LA PAIX | 5 | 144 | 1000 | 575000€ | 3993€ |
2022-12-14 | 255 | AV DES LAVANDES | 6 | 190 | 207 | 1000000€ | 5263€ |
2021-11-10 | 1 | AV VIVALDI | 6 | 203 | 500 | 951000€ | 4685€ |
2020-07-20 | 294 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 136 | 440 | 700096€ | 5148€ |
2022-03-10 | 34 | IMP DES LIBELLULES | 3 | 115 | 870 | 630000€ | 5478€ |
2022-03-29 | 292 | AV MOZART | 6 | 208 | 1195 | 1184640€ | 5695€ |
2022-09-15 | 292 | AV MOZART | 6 | 208 | 500 | 1254640€ | 6032€ |
2022-10-04 | 214 | AV DES AJONCS D OR | 2 | 142 | 158 | 575000€ | 4049€ |
2019-12-18 | 2007 | RTE DE LA CORNICHE | 3 | 50 | 0 | 1040000€ | 20800€ |
2021-10-20 | 121 | AV DES AJONCS D OR | 8 | 266 | 1355 | 765000€ | 2876€ |
2022-11-15 | 121 | AV DES AJONCS D OR | 8 | 266 | 212 | 1329160€ | 4997€ |
2021-07-05 | 1371 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 150 | 2896 | 1450000€ | 9667€ |
2022-12-20 | 1187 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 102 | 464 | 613000€ | 6010€ |
2020-07-28 | 1187 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 119 | 464 | 473000€ | 3975€ |
2019-05-27 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 141 | 500 | 590000€ | 4184€ |
2020-07-28 | 212 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 88 | 0 | 440000€ | 5000€ |
2021-07-15 | 2274 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 140 | 270 | 475000€ | 3393€ |
2021-03-05 | 257 | AV DES AJONCS D OR | 5 | 173 | 970 | 666950€ | 3855€ |
2020-10-29 | 31 | ALL DE LA CERUSE | 4 | 97 | 193 | 567000€ | 5845€ |
2022-02-24 | 2491 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 300 | 220 | 2005500€ | 6685€ |
2022-04-12 | 15 | IMP DU BOIS DE L ARMITELLE | 5 | 104 | 1000 | 548550€ | 5275€ |
2021-10-11 | 239 | AV DE BOULOURIS | 5 | 136 | 651 | 260000€ | 1912€ |
2022-06-08 | 535 | AV EDOUARD 7 | 5 | 101 | 375 | 435000€ | 4307€ |
2021-06-24 | 9999 | AV DU GRAND DEFENDS | 2 | 218 | 852 | 830000€ | 3807€ |
2021-07-21 | 44 | IMP DES GRIVES | 7 | 160 | 1100 | 876000€ | 5475€ |
2020-01-31 | 370 | BD DE LA PAIX | 5 | 114 | 559 | 386000€ | 3386€ |
2022-05-30 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 6 | 167 | 500 | 799200€ | 4786€ |
2019-10-22 | 1974 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 215 | 0 | 4150000€ | 19302€ |
2022-06-07 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 116 | 709 | 648700€ | 5592€ |
2020-02-10 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 6 | 158 | 600 | 747000€ | 4728€ |
2020-03-06 | 107 | CHE DES 3 MAS | 6 | 151 | 740 | 767610€ | 5084€ |
2020-07-29 | 124 | IMP DU BOIS DE L ARMITELLE | 5 | 141 | 500 | 520000€ | 3688€ |
2021-12-27 | 61 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 170 | 500 | 712000€ | 4188€ |
2021-07-12 | 186 | AV DE BOULOURIS | 8 | 305 | 1000 | 810000€ | 2656€ |
2020-02-07 | 171 | AV MOZART | 4 | 150 | 500 | 571000€ | 3807€ |
2022-02-28 | 81 | IMP DU COTEAU | 5 | 225 | 1235 | 896550€ | 3985€ |
2021-01-20 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 107 | 700 | 580000€ | 5421€ |
2021-07-23 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 92 | 700 | 525000€ | 5707€ |
2021-07-15 | 1795 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 102 | 658 | 466348€ | 4572€ |
2020-08-19 | 60 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 88 | 930 | 465000€ | 5284€ |
2020-05-13 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 6 | 159 | 595 | 553600€ | 3482€ |
2022-11-10 | 2235 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 83 | 0 | 485715€ | 5852€ |
2022-06-03 | 150 | AV DE BOULOURIS | 5 | 116 | 0 | 843000€ | 7267€ |
2020-09-22 | 447 | AV EDOUARD 7 | 5 | 215 | 1220 | 725000€ | 3372€ |